Infraestrutura e servidões
Linhas, acessos e outras intervenções precisam de identificação de proprietários, áreas atingidas e suporte à negociação.
IMÓVEIS, SERVIDÕES E INDENIZAÇÕES
Engenharia fundiária e avaliação de imóveis
Integramos documentos, campo e avaliação para apoiar aquisições, servidões, indenizações, negociações e projetos de infraestrutura.
Quando contratar
Uma resposta técnica começa pelo enquadramento correto.
Demandas fundiárias exigem consistência entre matrícula, ocupação, levantamento, valor e realidade do imóvel. Nossa atuação organiza essas informações para reduzir incertezas e oferecer uma base objetiva para decisões, tratativas com proprietários e medidas administrativas ou judiciais.
Avaliação e indenização
É necessário apurar valor do imóvel, terra nua, benfeitorias, culturas, vegetação ou impactos decorrentes da intervenção.
Regularização documental
Matrículas, confrontantes, plantas e memoriais precisam ser analisados e compatibilizados com a situação de campo.
Escopo ajustado à necessidade
O que pode fazer parte do trabalho
A composição final é definida depois da análise inicial, evitando etapas desnecessárias e deixando claro o que será entregue.
- Diligenciamento e pesquisa documental
- Análise de matrículas, cadastros e confrontantes
- Avaliação de imóveis rurais e urbanos e Valor da Terra Nua
- Valoração de servidões, benfeitorias, culturas e vegetação
- Plantas, memoriais descritivos e peças técnicas
- Suporte técnico a negociações e processos indenizatórios
Como trabalhamos
Do entendimento à entrega técnica
Documentação
Levantamos matrículas, cadastros e informações disponíveis.
Campo
Verificamos ocupação, características e interferências relevantes.
Análise
Compatibilizamos áreas, valores, evidências e finalidade do trabalho.
Aplicação
Entregamos peças e suporte para decisão, negociação ou processo.
Dúvidas frequentes
Antes de solicitar uma proposta
Se a sua situação não estiver contemplada, envie uma breve descrição. Nós indicaremos o melhor ponto de partida.
Vocês avaliam imóveis rurais e urbanos?
Sim. O método e as informações necessárias são definidos conforme o tipo de imóvel, a finalidade da avaliação e as normas aplicáveis.
O trabalho pode incluir danos a culturas e vegetação?
Sim. Quando pertinente ao escopo, podem ser avaliados danos a culturas, benfeitorias, vegetação e outras perdas relacionadas à intervenção.
Vocês acompanham a negociação com proprietários?
Sim. O suporte pode incluir apresentação técnica dos critérios, esclarecimento de valores, organização documental e acompanhamento das tratativas.
Fale com a Iguezli & Borba
Conte o que precisa resolver.
Com algumas informações iniciais, conseguimos orientar o enquadramento e preparar uma proposta compatível com a demanda.